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La défiscalisation: que faut-il pour y avoir droit ?

Toute personne morale, majeure, vivant sur le territoire français est assujettie à l’impôt sur le revenu,

Vous payez trop d’impôt ? Vous voulez épargner pour votre retraite? Ou devenir propriétaire dans le futur ? La défiscalisation est pour vous ! Trouver le moyen de payer moins d’impôt est légal et conseillé, mais ça reste que ça a un coût d’investissement de départ. Pour un résultat à long ou court terme selon le dispositif que vous aurez choisi et selon le bien immobilier que vous aurez acquis, ou le capital disant épargné, il n’y a pas de défiscalisation sans un minimum d’investissement et un

minimum d’engagement. Nous vous avons trouvé quelques exemples les plus pertinents en cette matière : les différents types de défiscalisation.

Les investissements Immobiliers

  • Le dispositif Pinel (proroger jusqu’à décembre 2022), où la loi du meublé avec l’achat d’un bien immobilier neuf ne dépassant pas les 300.000 € avec l’engagement de le louer 6, 9 ou 12 mois vous permettant une réduction d’impôt entre 12 et 21%.
  • Le dispositif Malraux, qui lui, vous permet une réduction, en investissant dans les milieux sauvegardés jusqu’à 30% ou quartiers dégradés 22%, et s’engager à le louer pendant 9 ans. Ce dispositif a pour but de restaurer les anciennes villes et centre villes historiques.
  • La Loi Monuments Historiques, qui va vous permettre sans limitation aucune de baisser votre impôt sur le revenu et d’y imputer toutes les charges et intérêt avec l’engagement de le conserver minimum 15 ans. A condition que le bien acheté ait reçu le label de la fondation du patrimoine ou un agrément des services fiscaux.

Les investissements capitaux

Nous vous suggérons une réduction plus simple, dans un plan d’épargne populaire qui, tout en constituant un capital pour la

retraite, si vous êtes imposé à 45%, si vous versez 10.000€ sur un

PERP vous économiserez 4.500 €.

L’investissement PME, une réduction de 18% mais 25% si c’est fait en 2018, n’est pas négligeable plafonner à 9000 et 18000 € par personne et pour un couple pour un investissement entre 50 et 100.000€

Vous aimez le cinéma et les films français ? Les Sofia c’est pour vous, avec une réduction pouvant aller jusqu’à 48%.

Il y a toute sorte de défiscalisation, pour une seule personne 12.000 € ou pour un couple 24.000€ que vous trouverez aussi dans les placements dans les fonds communs de placement dans l’innovation (FCPI) et les fonds d’investissement de proximité (FIP), pouvant atteindre les 18%.

Vous avez compris, pour défiscaliser, engagez un minimum de fonds. Y en a pour toutes les bourses.