Question de Impôt sociétésComment fonctionne la défiscalisation pour ma société ?L'immeuble qu'acquière votre société, constitue d'un point de vue comptable une immobilisation. A ce titre, les revenus locatifs que perçoit votre société sont inclus dans le chiffre d'affaires de votre société au titre des activités annexes et soumis au régime fiscal des BIC. En contre partie, l'ensemble des frais liés à l'opération tels que, les charges, les taxes liés à la gestion du bien immobilier, mais surtout les intérêts d'emprunt souscrit pour son acquisition constituent des charges déductibles du résultat de la société. De plus la valeur du bien dans son intégralité, est entièrement déductible de votre bénéfice imposable la première année. Par exemple si votre résultat imposable est de 200 000 euros et que vous investissez 150 000 en loi Girardin Impôt-société (IS), votre nouveau résultat imposable sera de 50 000 euros. |